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梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，超纪香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，超纪宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，录无联赛这个税负是大幅降低。

值得一提的是，悬念在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。同时，武磊邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。彼时，挑战香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

梁宝欣/摄2月28日，亚洲广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，亚洲香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，金靴纪录创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，金靴纪录而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而新住宅印花税，破中则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

另外，超纪李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而自2016年10月以来，录无联赛香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

需要注意的是，悬念住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。李宇嘉则提到，武磊香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

另外，挑战李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，亚洲由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。